Biệt thự vẫn luôn được coi là không gian sống xa hoa, đẳng cấp dành cho tầng lớp thượng lưu, giàu có. Ngày nay các dự án đều đầu tư vào mô hình biệt thự, cung cấp cho các gia chủ nhiều sự lựa chọn về vị trí, thiết kế, công năng, giá thành. Vì vậy việc tìm mua biệt thự không chỉ là nhu cầu mà còn là bài toán khó đối với nhiều gia đình.
Biệt thự (Villa) hình thành từ thời kỳ La Mã cổ đại, khi đó chỉ có một khái niệm biệt thự duy nhất là nhà ở cao cấp, đầy đủ tiện nghi, được xây riêng biệt trên một khu đất, có sân vườn, tường rào và lối ra vào riêng.
Với sự phát triển của ngành bất động sản, quy hoạch và sự sáng tạo của các kiến trúc sư, mô hình biệt thự ngày nay nổi biệt hai loại hình: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Để trả lời cho câu hỏi: Mua biệt thự song lập hay đơn lập, bài viết dưới đây sẽ có những so sánh để các gia đình có thể dễ dàng hình dung chọn mua được căn biệt thự ưng ý, phù hợp nhất.
Sự khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập
Một mô hình biệt thự đơn lập sang trọng điển hình mang thương hiệu Swancity
Đây được coi là loại hình biệt thự sang trọng, đẳng cấp nhất.
Biệt thự đơn lập được hiểu như chính cái tên, là kiểu nhà với thiết kế cầu kỳ đứng độc lập trên một mảnh đất. Thiết kế của biệt thự đơn lập thường độc lập, tạo nên một chỉnh thể và hình khối riêng biệt. Bốn mặt của biệt thự đều có những mặt thoáng nhất định, đủ để đi lại hoặc làm sân vườn . Đồng thời, biệt thự đơn lập không phải chung tường với nhà bên cạnh.
Diện tích của biệt thự được thiết kế theo tiêu chuẩn gồm 2 phần chính là phần thiết kế bên ngoài và phần diện tích tổng thể của căn nhà. Kiến trúc của biêt thự đơn lập cần đảm bảo được yếu tố thoải mái trong sinh hoạt, độ thông thoáng từ bốn phía và diện tích cây xanh lớn để tạo cảnh quan. Vì vậy, diện tích của các sản phầm biệt thự đơn lập khá lớn và cũng rất đa dạng.
Mức giá của biệt thự đơn lập cũng đa dạng và thường cao hơn so với biệt thự song lập.
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là kiểu biêt thự ghép khối gồm 2 căn biệt thự có kiến trúc đối xứng, liền kề và trên một khu đất. Thường một ngôi nhà xây trên nửa khu đất trước, sau đó lấy đối xứng sang để thiết kế ngôi nhà thứ 2, hai ngôi nhà tạo thành 1 tổng thể, nhìn từ xa giống như một căn biệt thự lớn, đồ sộ, nguy nga.
Biêt thự song lập có 3 mặt thoáng làm không gian đi lại và sân vườn vì thế diện tích đất dành cho biệt thự song lập cũng thường ít hơn so với biệt thự đơn lập.
Biệt thự song lập thường được xây dựng ở những nơi có diện tích không quá lớn, khu đô thị vừa để đáp ứng nhu cầu ở biệt thự của các gia đình khá giả, vừa tạo vẻ đẹp chung cho đô thị vì hai villa khi ghép lại tạo nên vẻ đẹp lộng lẫy, tráng lệ hơn bình thường.
Biệt thự song lập có mức giá thấp hơn biệt thự đơn lập, cũng là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình họ hàng hay có quan hệ thân thiết, muốn sống gần nhau mà không sống chung.
Mô hình biệt thư song lập mang thương hiệu Swancity phong cách kiến trúc Pháp đương đại
Lưu ý khi mua biệt thự song lập hay đơn lập
Biệt thự song lập hay biệt thự đơn lập đều có những ưu điểm và sự phù hợp nhất định với nhu cầu cũng như tình hình tài chính của mỗi gia đình, tuy nhiên, giá trị thật sự của mỗi căn biệt thự còn nằm ở nhiều yếu tố khác, đó là những lưu ý khi chọn mua biệt thự song lập hay đơn lập dưới đây:
Vị trí của dự án nơi biệt thự song lập hay đơn lập được xây dựng
Vị trí là yếu tố then chốt của bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào. Những dự án nghiêng về yếu tố kinh doanh, đầu tư, chúng ta phải xét đến vị trí có trung tâm, thu hút người qua lại, giao thông có thuận lợi và các dịch vụ đi kèm có đa dạng hay không. Những dự án nghiêng về nghỉ dưỡng thì lại cần quan tâm đến vị trí có không gian đẹp, có danh lam thắng cảnh, đặc sản ẩm thực, văn hóa, chất lượng môi trường sống, dịch vụ và việc di chuyển có dễ dàng, an toàn hay không.
Có thể khẳng định, các gia chủ tìm mua biệt thự song lập hay đơn lập sẽ phần lớn dùng cho mục đích sinh sống và nghỉ dưỡng của gia đình đầu tiên, sau đó mới hướng tới việc cho thuê vào những thời gian trống nếu không ở thường xuyên. Vì vậy, tất cả các yếu tố cần cân nhắc cho một sản phẩm bất động sản đều hội tụ ở đây.
Khi mà thành phố HCM đang quá tải dân số, vấn đề ô nhiễm môi trường đang là gánh nặng cho tất cả các khu dân cư thì việc người dân tìm đến vùng ngoại ô như Đồng Nai là điều dễ hiểu. Đồng Nai được biết đến là khu kinh tế mới, giàu tiềm năng phát triển của Đông Nam Bộ, đồng thời sở hữu những chỉ số môi trường trong lành hơn nhiều so với trung tâm TP HCM.
Dự án khu đô thị cao cấp Swanbay và Swanpark đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân bởi nằm trọn vẹn tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với vị trí rất gần TP HCM với các tuyến giao thông đường bộ, đường sông, đường hàng không thuận tiện.
Vị trí đắc địa của biệt thự song lập và đơn lập dự án Swanbay và Swanpark
Swanbay nằm trên đảo Ông Cồn, được bao bọc bởi sông Đồng Nai, với tên gọi “hòn đảo ngọc phía đông Sài Gòn” được đánh giá là khu nghỉ dưỡng thượng lưu đẳng cấp nhất hiện nay với chuẩn mực sống xanh và an lành, chất lượng không khí 1−50.
Swanpark nằm về phía Đông TPHCM, được quy hoạch là khu đô thị phức hợp đa tiện ích đầu tiên.
Uy tín của nhà đầu tư
Uy tín của nhà đầu tư quyết định sự an toàn của dự án, tính cam kết trong tiến độ, chính sách bán hàng, hậu mãi và quan trọng hơn cả là chất lượng của nhà ở và tiện ích của khu dân cư.
Dự án Swanbay và Swanpark được phát triển bởi chủ đầu tư Swancity, một thương hiệu đến từ tập đoàn đa quốc gia CFLD, top 50 doanh nghiệp lớn nhất Châu Á và top 1000 doanh nghiệp lớn nhất thế giới cùng với sự hiện diện toàn cầu tại trên 14 quốc gia và rất nhiều dự án xây dựng nổi tiếng khắp Đông Nam Á.
Được đầu tư bởi tập đoàn có tiềm lực tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm về quy hoạch, xây dựng, thiết kế, các sản phẩm biệt thự song lập hay đơn lập mang thương hiệu Swancity tạo tin cậy lớn nơi nhà đầu tư và các cư dân.
Những tiện ích chung của khu dân cư nơi biệt thự song lập hay đơn lập xây dựng
Một nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời ngoài chất lượng biệt thự mà còn bởi những tiện ích bao quanh. Được phát triển với tầm nhìn là khu đô thị thượng lưu đa tiện ích, Swanpark và Swanbay đều được quy hoạch với đầy đủ các dịch vụ giúp trải nghiệm sống đẳng cấp và thỏa mãn nhất cho các cư dân bao gồm: Trung tâm thương mại, khu chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, nghỉ dưỡng, thể thao, khu công viên, công cộng, trường học, …
Biệt thự song lập và đơn lập Swancity với các tiện ích chung của khu đô thị
Biệt thự song lập hay đơn lập mang thương hiệu Swancity không chỉ thỏa mãn về công năng nhà ở, thẩm mỹ thiết kế mà còn khiến các gia đình hài lòng khi tận hưởng trọn vẹn cuộc sống của đô thị Swancity.
Để được cung cấp chi tiết về các dự án biệt thự song lập hay đơn lập mang thương hiện Swancity, quý khách vui lòng liên hệ:
Phụ trách dự án: Ms Thủy – Swancity
Địa chỉ: 87 Hàm Nghi,P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
Hotline: 097 391 79 99
Website: https://swancityvietnam.net/
Fanpage: https://www.facebook.com/swancityvietnam.net/
